Gayrimenkul Broker Performans Endeksi 2026

Markalı konut projelerinde kendi satış ofislerinin yanı sıra dışarıdaki emlak acenteleri ve brokerlar (Re/Max, Coldwell Banker, Century 21 vb.) üzerinden yapılan satışların hacmi her geçen yıl artmaktadır. Bu raporda, **12.000'den fazla brokerlık işleminin** performansı incelenmiştir.

1. Satış Ofisi vs. Broker Kanalı Performansı

---|:---:|:---: **Ortalama İndirim Oranı** **Müşteri Çakışma Oranı** **Ortalama Satış Süresi**

Metrik	Satış Ofisi Ekipleri	Dış Broker Ağı
**Satış Hacmindeki Payı**	%52	%48
%4.5	%6.0
%0	%8.5
35 Gün	48 Gün

2. Hakediş ve Ödeme Süreçlerindeki Tıkanıklıklar

Acentelerin markalı projeleri satmasındaki en büyük motivasyon kırıcı unsur **komisyon hakedişlerinin geç ödenmesidir.** Rapor verilerimize göre: - Excel ile takip edilen projelerde broker komisyonunun hesaplanıp onaylanması ortalama **28 gün** sürmektedir. - Özel **Broker Portalı** ve hakediş otomasyonu kullanan firmalarda bu süre **4 güne** düşmektedir. - Broker memnuniyet oranı, hakediş ödeme hızıyla **%92 korelasyona** sahiptir.