Opsiyondan son taksite kadar tek kayıt
Daireyi süreli opsiyonla ayırın, kaporayı izleyin, sözleşmeyi ödeme planıyla bağlayın; taksit, çek ve senetlerin tahsilatını ve gecikmeleri aynı yerden yönetin.
Opsiyon, Sözleşme ve Tahsilat nedir?
NovoXCRM Opsiyon, Sözleşme ve Tahsilat modülü, konut satışında dairenin müşteriye ayrılmasından sözleşmeye ve taksitlerin tahsiline kadar olan finansal süreci tek kayıtta izler.
Özet
NovoXCRM altyapısı üzerinde çalışan, satışlarınızı hızlandırmaya yönelik Opsiyon, Sözleşme ve Tahsilat çözümü.
Öne çıkanlar
- Süreli opsiyon
- Süresi dolan opsiyon
- Kapora takibi
Temel kapasiteler
Opsiyon, Sözleşme ve Tahsilat ile satış süreçlerinizi kontrol altına alın.
Süreli opsiyon
Daire müşteriye bitiş tarihiyle (varsayılan 3 gün) ve isteğe bağlı kaporayla ayrılır; stokta rezerve görünür, aynı dairenin iki kez satılması engellenir. Opsiyonlar ekranında aktif ve süresi dolanlar, toplu süre uzatma, teklife çevirme, iptal ve Excel.
Süresi dolan opsiyon
Bir gün kala ekibe uyarı gider; süre dolunca satış önceki aşamasına döner, daire satışa açılır ve ekip bilgilendirilir.
Kapora takibi
Kapora bekliyor, ödendi, iade bekliyor, iade edildi ya da iptal; tahsilat ve iade finans onayıyla kesinleşir. Ödenmiş kaporalı opsiyon iptal edilirse kapora iade sürecine düşer.
Ödeme planı
Peşinat oranı, taksit sayısı, başlangıç tarihi, ara ödemeler ve isteğe bağlı vade farkı; hazır şablonlar. Plan dairenin para biriminde (TL, USD ya da EUR) hazırlanır.
Sözleşme
Sözleşme numarası, tarihler, temsilci, para birimi ve tutar; birden fazla alıcı (eşit hisse) ve ödeme planı. İmzayla daire satıldı olur, açık teklifler kapanır; belge yükleme, devir ve iptal. Geçmiş satışlar Excel'den aktarılabilir.
Tahsilat, çek ve senet
Ödenen taksit işaretlenir ve müşterinin cari hesabına işlenir. Vadesi geçen ödemeler yaşlandırma raporunda kaç gün geciktiğiyle listelenir. Çek ve senetler portföyde, tahsil edildi, iade ya da karşılıksız olarak izlenir; vadeden 3 gün önce ekibe bildirim gider.
Örnek kullanım senaryoları
Farklı iş modellerine ve ekiplere göre.
- 1
Kaporalı opsiyon
Müşteri karar vermek için birkaç gün ister; daire kaporayla opsiyonlanır, süre dolmadan bir gün önce temsilci uyarılır, süre uzatılır ya da daire yeniden satışa açılır.
- 2
Ortak alıcılı sözleşme
Eşlerin ya da ortakların birlikte aldığı dairede sözleşme birden fazla alıcıyla ve ödeme planıyla kaydedilir.
- 3
Vadeli satışta tahsilat
Taksitli ve senetli satışlarda ödenen ve geciken taksitler, çek ve senetlerin vadeleri finans ekranından izlenir; alıcı kendi ödemelerini portalda görür.
Neden NovoXCRM?
- Opsiyonlu daire unutulmaz, süresi dolan daire yeniden satışa açılır
- Kapora tahsilatı ve iadesi finans onayıyla kayıt altında
- Sözleşme, ödeme planı ve tahsilat aynı müşteri kaydında
- Geciken ödemeler gün sayısıyla görünür
- Alıcı ödeme durumunu portaldan kendisi takip eder
Sıkça sorulan sorular
Opsiyon, Sözleşme ve Tahsilat hakkında en çok merak edilenler.
- Opsiyon süresi dolunca ne olur?
- Bir gün önce ekibe uyarı gider. Süre dolduğunda satış önceki aşamasına döner, daire yeniden satışa açılır ve ekip bilgilendirilir. Süre ekrandan tek tek ya da toplu uzatılabilir.
- Ödenmiş kaporalı opsiyon iptal edilirse?
- Kapora "iade bekliyor" durumuna geçer; iade finans onayıyla tamamlanır.
- Hangi para birimleri destekleniyor?
- Daire, teklif, sözleşme ve ödeme planında TL, USD ve EUR.
- Alıcı ödemelerini görebiliyor mu?
- Evet. Müşteri portalında taksitlerini ödendi / bekliyor durumuyla ve toplamlarla görür.
Opsiyon, Sözleşme ve Tahsilat çözümünü kendi projenizle görün.
Ücretsiz demo; kurulum ve eğitim dahil.